Man måste inte alltid göra en utsättning då det varier lite beroende på byggprojektet, men i de allra flesta fall är någon form av utsättning av grund eller byggdelar en nödvändighet för att säkerställa att det planerade bygget överensstämmer med ritningar, lagkrav samt de lokala förutsättningarna på platsen. Utsättning är alltså inte en onödig formalitet, utan en viktig kvalitetssäkringsåtgärd som minimerar risker för fel och dyra omtagningar. I denna artikel tar går vi in på djupet av detta ämne, vilket är en viktig process när en husgrund, exempelvis för en villa, ett flerbostadshus eller en industribyggnad, ska anläggas på rätt plats, i rätt höjd och enligt de mått och toleranser som anges i handlingarna.
Vad innebär utsättning inom bygg och entreprenad?
Inom bygg- och anläggningsbranschen används utsättning som en metod för att överföra data och koordinater från projekteringsunderlaget till den faktiska byggarbetsplatsen. Den teoretiska positionen för grundens hörnpunkter, vägglinjer, pelare och andra konstruktionselement – vanligtvis definierade i en CAD-modell eller i en teknisk ritning – överförs till marken. Detta görs genom att markera punkter, linjer och höjdnivåer med hjälp av pinnar, käppar, märklappar, sprayfärg eller andra indikeringsmetoder. Resultatet är ett antal fysiska referenser i terrängen, en slags ”blåkopia” i verklig skala, som entreprenörer, markarbetare och byggare kan följa.
Utsättning av en grund är en specifik tillämpning av samma princip: när en husgrund ska anläggas markerar man exakt var grundmurar, kantbalkar och andra bärande delar ska placeras. Dessa utsättningspunkter är som man förstår väldigt viktiga för att säkerställa att huset kommer att stå stabilt, i rätt väderstreck, och anpassat till markens förutsättningar. Felaktiga utsättningar kan leda till snedbelastningar, problem med dränering, golv som lutar eller i värsta fall allvarliga strukturella brister.
Behöver du verktyg och instrument till allehanda projekt inom såväl utsättning som inmätning? Vänd dig till MaskinSystem där du återfinner alltifrån totalstationer till professionella laserinstrument som rotationslaser, tvåfallslaser och mycket mera.
Hur går en utsättning av grund till, och vilka verktyg används?
För att utföra en utsättning används typiskt sett geodetiska mätsystem såsom totalstationer, elektroniska avvägningsinstrument, GNSS-mottagare (GPS/GLONASS/Galileo) och precisionslasrar. Processen kan sammanfattas i följande steg:
Planering och analys
Man utgår från detaljritningar, situationsplaner och tekniska specifikationer. Nollpunkter, koordinatsystem och referenshöjder fastställs.
Fältmätning
Med hjälp av totalstationer och avvägningsinstrument, som kombinerar optisk avläsning med hög noggrannhet, och ibland GNSS-utrustning samt laserverktyg, identifierar mätingenjören exakt var punkterna ska placeras. Vid utsättning av en grund markeras fundamentets hörn, kantlinjer och eventuella ledningsdragningar.
Fysiska markeringar
När koordinaterna fastställts överförs de till byggplatsen. Man kan slå ner markeringspinnar, använda färgspray eller montera särskilda utsättningsprofiler. Dessa markeringar bildar den fysiska referensen för grävmaskinister, snickare och andra aktörer på plats.
Den moderna mättekniken gör att man kan uppnå toleranser i millimeterklass, något som är särskilt viktigt vid precisionstunga projekt, exempelvis inom industribyggnader eller infrastrukturprojekt. Utrustningen kalibreras noggrant och spårbarhet säkerställs ofta genom nationella geodetiska referensnät och kvalitetssäkringssystem.
När krävs det att man gör utsättning?
Utsättning används i de flesta typer av byggprojekt, från mindre villabyggen till stora infrastruktur- och industriprojekt. Kravet beror ofta på lokala byggregler, detaljplaner, bygglovskrav och projektets komplexitet. En enkel friggebod kan i vissa fall upprättas utan formell utsättning, så länge den placeras i enlighet med gällande regelverk och markens förutsättningar tillåter vissa toleranser. Men för permanentbostäder, offentliga byggnader, kommersiella fastigheter och industrianläggningar är utsättning i princip alltid ett krav. Enligt Boverkets byggregler (BBR) ska byggnader uppföras enligt den fastställda bygglovsritningen, vilket i praktiken förutsätter noggrann utsättning för att undvika avvikelser som kan leda till dyra korrigeringar, försenat slutbesked och i värsta fall rättsliga påföljder.
Hur lång tid tar det att göra mätjobbet?
Tidsåtgången för att utföra en utsättning av grund varierar beroende på projektets omfattning, markförhållanden och platsens tillgänglighet. Ett mindre byggprojekt, såsom ett vanligt enfamiljshus, kan ofta utsättas på några timmar eller en arbetsdag. Större projekt med komplexa geometrier, fler nivåskillnader och krävande toleranser kan ta flera dagar eller längre. Effektiv planering och förberedelser minskar dock tidsåtgången. Genom att ha samtliga underlag färdiga, ha god kommunikation mellan beställare, byggledare och mätkonsult samt använda moderna mätsystem kan utsättningen utföras snabbt och effektivt utan att kompromissa med noggrannheten.
Vad kostar det?
Kostnaden för utsättning grund varierar beroende på en rad faktorer, såsom projektets storlek, komplexitet, geografiska läge och vilken kompetens som krävs. För ett enklare villaprojekt kan kostnaden röra sig om några tusenlappar, medan mer omfattande anläggnings- eller industriprojekt kan kräva betydligt större resurser. Kostnaden påverkas även av hur många mätpunkter som ska märkas ut, vilken typ av mätutrustning som behövs och hur många återbesök som krävs. Det är därför svårt att ge ett schablonbelopp. Generellt gäller att ju mer komplext projektet är och ju högre noggrannhet som krävs, desto högre blir kostnaden. Att spara in på utsättningen kan dock bli ett dyrt misstag i längden, eftersom felaktigheter i grundläggningsarbetet kan leda till förseningar, ökade materialkostnader, konstruktionsskador och i slutändan omfattande omarbetningar. Vem man anlitar kan dessutom göra stor skillnad i priset, där kommunen själva ofta kan vara billigare än en tredjepart.
Vem får utföra jobbet utsättning?
I Sverige finns inga formella lagkrav som säger att endast auktoriserade mätkonsulter får utföra utsättning, men det är starkt rekommenderat att anlita kommunen, professionella firmor eller personer med relevant utbildning och erfarenhet. Ofta är det geodetiska mättekniker eller ingenjörer med specialkompetens inom geodesi, byggmätning och kartografi som anlitas. Dessa yrkesgrupper har fördjupad kunskap i att hantera mätinstrument, tolka ritningar, hantera koordinatsystem, tillämpa korrigeringar för geoidmodeller och säkerställa att resultatet överensstämmer med gällande standarder. Att genomföra utsättning på egen hand utan rätt kompetens är riskfyllt, då noggrannhetskraven ofta är höga. Vid kommunala eller offentliga projekt kan också upphandlingsregler och kvalitetsnormer kräva att utsättningen utförs av en certifierad mätkonsult med dokumenterad kunskap och erfarenhet.
Skillnaden mellan utsättning, inmätning och utstakning
Begreppen utsättning, inmätning och utstakning används ofta inom bygg- och anläggningsbranschen och kan ibland skapa viss förvirring, eftersom de alla rör arbete med mätning, markering och kontroll av positioner.
Utsättning
Detta är den process som beskrivits ovan, där teoretiska mått från ritningar överförs ut i fält. Utsättning är en ”framåtriktad” aktivitet, där man tar data från en plan och markerar punkter i verkligheten.
Inmätning
Inmätning är det omvända förfarandet, där man mäter in befintliga förhållanden i terrängen för att uppdatera ritningar, kartor eller modeller. Om utsättning handlar om att placera ut koordinater i verkligheten, handlar inmätning om att fånga verkligheten och ta in den i ett digitalt system. Detta kan exempelvis ske innan ett projekt startar, för att bestämma markens topografi eller efteråt, för att kontrollera att det man byggt stämmer överens med ritningarna.
Utstakning
Begreppet utstakning används ibland synonymt med utsättning, men kan i vissa sammanhang ha en smalare betydelse. Utstakning rör ofta den officiella, juridiskt bindande markeringen av ett planerat byggobjekts läge enligt bygglovet. Utstakningen utförs ofta i samråd med kommunens byggkontor eller lantmäterimyndighet, och det kan krävas särskild behörighet eller beslut från myndighetens sida. Utsättning är en mer generell term som täcker hela processen att markera detaljer och positioner för olika delar av bygget, medan utstakning ofta är förknippad med den legala delen av byggprocessen.
Tips! Även lägeskontroll är en viktig del av processen, vilket kort innebär att man ”dubbelkollar” att allt hamnat där det ska, vilket annars kan betyda dyra kostnader utifall byggnaden behöver flyttas eller rentav göras om från grunden.
Vi avrundar – Utsättning av grund inom bygg
Utsättning av en grund / husgrund är en viktig del av byggprocessen och spelar som du nu säkert vet en avgörande roll för att säkerställa att konstruktionen uppförs enligt plan. Metoden garanterar att dimensioner, höjder, koordinater och geometriska förutsättningar överensstämmer med projekteringsunderlaget. Med hjälp av avancerade mätinstrument, uppföljning av branschstandarder och att anlita kompetenta mätkonsulter minskar man risken för kostsamma fel och försenade projekt.
Processen är i många fall ett krav enligt svenska byggbestämmelser och lokal praxis. Trots att det kan innebära en merkostnad och viss tidsåtgång att genomföra utsättningen korrekt, är detta en investering som på lång sikt betalar sig genom ökad kvalitet, säkerhet och tillförlitlighet i den färdiga byggnaden. Utsättning grund kan därmed ses som en garanti för att huset uppförs precis där det var tänkt, vilket i sin tur banar väg för en framgångsrik, hållbar och problemfri byggprocess.